项目位于合肥市的西南方向，属于经济开发区大学城的中心区内，毗邻合肥政务新区，位于合肥市西南部，大学城核心配套商业区，以后的合肥西南片区副中心是合肥市的主要发展方向。
项目地处合肥市经济开发区合肥工业大学新校区北大门西北侧，容积率为1.60，绿化率为20%，宗地面积为20亩(含代征道路)，建筑面积约为32799平方米，项目共计24层，1~2层为商业门面，面积约2665平方米；3～12层为百变SOHO，层高3.9米，13～17层为创意SOHO，层高3.6米，面积有38至92平米，共计360套，18～22层为高端商务快捷酒店，酒店共计约有6000平方，每间房间均享有3.6米超高层高空间感受；23至24层为公司办公室，同时，本项目拥有现代化机械式地下停车位约180个，地上约有300个车位，大大满足业主的停车需求。

周边酒店：
距离青皮树酒店(经开区大学城店)8米、岸汀AT精选酒店121米、华联快捷宾馆(经开区合工大新区店)183米、爱尚网络主题宾馆(合肥大学城店)109米、唯美主题宾馆(合肥大学城店)372米、合肥经济技术开发区瑞凡特旅馆153米、润缘商务宾馆329米、诺言法式旅馆(大学城店)310米、喆啡酒店(繁华大道地铁站店)734米、合肥青柠艺术酒店(原扬名快捷宾馆店)717米、合肥天宫国际酒店529米、华艇宾馆(经开区大学城店)103米、轩逸宾馆(翡翠路店)760米、幸福旅馆(翠湖苑商业街店)144米。
周边餐饮：
距离一群狼106米、同乐园酒楼(石柱路)161米、新疆民族大团结餐厅341米、正宗东北何记菜馆48米、胖二厨36米、萧县烤全羊(大学城店)96米、学惠园饭店108米、皖北地锅鸡(工大新区店)133米、辣舞么么鱼(大学城店)126米、黄焖鸡米饭61米、天下私坊菜馆(经开区店)292米、金迈韩食屋(工大新区店)208米、长春烧烤(光明顶路)340米、川魂帽牌货冒菜(大学城店)204米、奥运酒家285米、庆鱼年酸菜鱼56米、味忆铭牛扒饭67米、黑鱼郭我家酸菜鱼(1912店)335米。
周边银行：
距离中国建设银行(合肥中环城支行)509米、中国邮政储蓄银行(合肥市经开区支行)722米、中国银行(合肥中环城支行)733米、东莞银行(合肥科技支行)828米、招商银行(繁华大道支行)946米、中信银行(经开区支行)1.0公里、中国民生银行(合肥翠微苑社区支行)1.3公里。